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北京首批集中拍地收官 首开+住总16.3亿摘大兴旧宫地块

放大字体   缩小字体 发布日期:2021-05-11 19:49:00 作者:limiya

  5月11日下午,北京首批集中供地竞拍收官,最后一宗大兴区旧宫镇DX05-0102-6101、6102、YZ00-0801-0015、 0016地块被首开+住总联合体拿下,成交价16.3亿元,现场竞配公共租房面积1.6万平方米,另需配建12810平方米公租房。

  据土地出让文件显示,上述地块为B4综合性商业金融服务业用地、U17邮政设施用地、R2二类居住用地,建设用地面积约3.86万平方米,规划建筑面积约8.26万平方米,地块内须配建建筑规模12810平方米的公租房。该地块起始价14.2亿元,网上报价10次,最高14.875亿元,上限价格16.3亿元。

  值得关注的是,上述地块共吸引了绿城、金茂 、碧桂园、首开+住总、城建+阳光城、保利+金地+华润、阳光城、雅居乐、万科、建发+新城、中海等多家房企参与竞拍。

  现场竞拍中,城建+阳光城率先报价,此后与碧桂园相互交替举牌,经过15轮的举牌,城建+阳光城以16.3亿元触及上限价格,转入公租房面积竞拍环节,上限面积为1.92万平方米。

  在公租房面积竞拍环节,首开+住总率先举牌,此后城建+阳光城、碧桂园跟进,最后阶段,绿城加入战局,但是首开+住总更胜一筹,以竞拍1.6万平方米公租房的代价摘地。

  根据土地出让文件披露,上述地块中配建及竞建的公租房将由竞得人完成建设,并由北京城市副中心投资建设集团有限公司回购并持有,回购价格9000元/平方米。

  至此,为期两天的北京首批集中供地竞拍收官。两天内,30宗地块收金1109.71亿元,其中,4宗地块底价成交,1宗地块招标成交。

  

(文章来源:贝壳财经)

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